让建站和SEO变得简单

让不懂建站的用户快速建站,让会建站的提高建站效率!

  • 地皮市集热度不减 房企积极寻求优质钞票布局契机

    发布日期:2025-06-11 08:48    点击次数:148

      本报记者 陈 潇

      近期,多地地皮市集竞拍活跃,民营房企弘扬拉风。仅5月份以来,成齐、长沙、福州等地的多宗住宅用地出让中,民营房企时常现身竞得地块,响应出市集主体的拿地温雅。

      具体来看,5月23日,成齐地皮市集聚拢出让3宗涉宅用地,总成交金额达10.11亿元。其中2宗杀青溢价成交,1宗底价成交。值得一提的是,3宗地块竞得者均为民营房企,这标明在房地产市集“止跌回稳”的布景下,民企正平稳总结地皮市集。

      以郫齐区的一宗地块为例,其引诱了10家房企参与竞价,其中民营房企占无数。最终,该地块由成齐西部金沙鹭岛房地产开采有限职守公司竞得,溢价率达59.34%。

      5月下旬,福州市长乐区一宗住宅用地也收效出让,由福州合达房地产开采有限公司以总价2.55亿元摘得,成交楼面价6534元/普通米,溢价率为13.84%。这宗地块虽未激勉厉害竞拍,但溢价成交仍显露出市集一定热度。

      5月27日,长沙市岳麓区洋湖片区一宗住宅用地收效出让,引诱了近30家闻名房企关注。经由24轮厉害竞价,最终由永州市嘉信房地产开采有限公司(以下简称“嘉信地产”)旗下全资子公司湖南嘉颂房地产开采有限公司以8.68亿元竞得,溢价率达22.98%。值得一提的是,这是嘉信地产继4月9日底价拿下同片区另一宗地块(总价11.66亿元)后的再次布局。

      “比年来,洋湖片区住宅用地供应趋紧,稀缺性推高房企争夺意愿。嘉信地产这次加码拿地,响应了其对洋湖片区遥远价值的认同,意图通过连片开采变制品牌协同效应。”中指有计划院长沙分院关系矜重东谈主向《证券日报》记者默示,该地块高溢价成交既印证了市集对长沙中枢区域价值的认同,也响应了房企在行业疏导期仍积极寻求优质钞票的布局契机。

      “2024年以来,融资环境角落改善、销售端出清周期抓续下落,使得部分资金健康、策略主动的民营房企从头具备拿地才调与意愿。”上海易居房地产有计划院副院长严跃进默示,从近期多地土拍不错看到,民营房企的总结不仅调动了市集参与样貌,也在一定进度上建树了所在地皮出让预期,这是一股值得关注的力量。

    海量资讯、精确解读,尽在新浪财经APP

    职守裁剪:王若云